Wer als Vermieter ein niedrigeres Einkommen aus Vermietung und Verpachtung als in den Vorjahren bezieht, kann dadurch einen Anspruch auf Teilerlass der Grundsteuer erwirken. Aber: Die Mindereinnahmen aus Vermietung und Verpachtung müssen signifikant niedriger ein, ein...

Auch wenn eine Immobilie nicht vermietet werden und keine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden können, so verursacht sie trotzdem laufende Kosten. Zum Glück kann man diese Kosten als Werbungskosten steuermindernd als Verlust von der...

Wer Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung einer Mietwohnung erzielt, der kann als Vermieter auch mögliche Eigenleistungen, die für das eigene Objekt erbracht wurden, von der Steuer als Werbungskosten absetzen. Aber: Nicht jede Eigenleistung ist absetzbar und...

Vermieter haben grundsätzlich die Möglichkeit, einen so genannten Antrag auf Grundsteuererlass zu stellen. Damit dieser Antrag nicht ins Leere läuft, müssen gewisse Voraussetzungen beachtet werden – außerdem besteht eine einzuhaltende Frist für die Antragstellung. Die Ausschlussfrist...

Als Vermieter muss man sich auch hin und wieder mit einem Leerstand auseinandersetzen. Sollten in diesem Zeitraum Kosten anfallen, z. B. für die Renovierung, Modernisierung oder Sanierung einer Wohnung oder einer gewerblichen Fläche, so kann man...

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet muss darauf achten, dass bei einer Übertragung von Arbeiten das Mitbestimmungsrecht bei der Ausführung der übertragenen Arbeiten als Vermieter stark eingeschränkt sein kann. Das kann sich dahingehend auswirken, dass...

Vermieter haben zahlreiche Möglichkeiten zum Steuern sparen – so ins Besondere auch beim Erhaltungsaufwand einer vermieteten Immobilie. Um Kosten im Sinne des Erhaltungsaufwands geltend machen zu können, müssen Vermieter allerdings einige bestehende Regelungen beachten, um nicht...