Werbungskosten: Auch Private müssen abschreiben!
Wem berufsbedingt Kosten entstehen, oder aber für damit in Zusammenhang stehende Aufgaben, z. B. die Abgabe einer Steuererklärung, der kann diese Kosten im Rahmen der Werbungskosten von der Steuer abschreiben und so Steuern sparen. Als Privatperson kann man wahlweise die Sofortabschreibung auch die lineare Abschreibung nutzen – aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Lineare Abschreibung möglicherweise […]
Investitionsabzugsbetrag für Selbständige
Der Investitionsabzugsbetrag steht Selbständigen bzw. Unternehmen unter ganz gewissen Voraussetzungen zur Verfügung. Wer ihn anwenden darf, kann den Vorteil nutzen, dass sich der Investitionsabzugsbetrag steuermindernd auswirkt bzw. zu einer steuerlichen Vergünstigung durch geminderten Gewinn führt. Sofern Selbständige bewegliche gebrauchte oder neue Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens herstellen oder anschaffen möchten bis maximal 40 % der voraussichtlich anfallenden […]
Immobilie: Anschaffungskosten und Erhaltungskosten von der Steuer absetzen
Bei gemischt genutzten Immobilien muss eine Abgrenzung von Anschaffungsaufwendungen und Erhaltungsaufwendungen nach der Nutzung und der Funktion des jeweiligen Gebäudes erfolgen. Je nach Nutzungsart müssen die Kosten für Anschaffung und Erhaltung separat geltend gemacht werden. Die verschiedenen Arten der Nutzung sind: – eigengewerbliche Nutzung, – fremdgewerbliche Nutzung, – Nutzung zu eigenen Wohnzwecken und – Nutzung […]
Abschreibung bei Immobilien
Grundsätzlich unterscheidet man bei den Immobilien zwischen unterschiedlichen Abschreibungsformen – welche Abschreibung wann genutzt werden darf, macht sich beispielsweise am Immobilientyp fest, aber auch am Datum des Kaufvertrages bzw. des Bauantrages oder zum Beispiel an der Lage der Immobilie – also ob sie in den alten Bundesländern oder den neuen Bundesländern gelegen ist. Gemäß § […]
Beamten – Werbungskosten absetzen
Beamte haben natürlich genau wie normale Arbeitnehmer auch die Möglichkeit, Werbungskosten steuerlich abzusetzen. Das Absetzen von Werbungskosten ist steuerrechtlich in Deutschland ganz genau festgelegt und lässt im Grunde wenig bis gar keinen Spielraum übrig – wer also nicht möchte, dass das Finanzamt angesetzte Kosten wieder streicht, sollte die bestehenden Regelungen auch ganz genau beachten. Für […]
Computer steuerlich absetzen
Der Computer ist rein steuerrechtlich gesehen durchaus als Sonderfall zu bezeichnen, denn nicht immer werden die Anschaffungskosten für einen PC steuerlich auch wirklich anerkannt, man kann ihn also nicht in jedem Fall und schon gar nicht immer in voller Höhe von der Steuer absetzen. Welche Regelungen sieht das Finanzamt für das Computer von der Steuer […]
Vermieter Steuern sparen – Erhaltungsaufwand
Vermieter haben zahlreiche Möglichkeiten zum Steuern sparen – so ins Besondere auch beim Erhaltungsaufwand einer vermieteten Immobilie. Um Kosten im Sinne des Erhaltungsaufwands geltend machen zu können, müssen Vermieter allerdings einige bestehende Regelungen beachten, um nicht Gefahr zu laufen, dass das Finanzamt die Aufwendungen nicht anerkennt. Zunächst ist jedoch zu klären, wann genau ein Erhaltungsaufwand […]
