Berechnung der Spekulationsfrist
Gemäß § 23 EStG werden Gewinne und Verluste aus Veräußerungsgeschäften nur dann steuerlich berücksichtigt, wenn die jeweilige Spekulationsfrist, die zwischen Anschaffung und Verkauf des Wirtschaftsgutes gelegen ist, nicht bereits abgelaufen ist. Ist schon mehr Zeit zwischen Erwerb und Veräußerung verstrichen, als die Spekulationsfrist erlaubt, so sind die Verluste steuerlich unbedeutsam und die Gewinne steuerfrei. Als […]
Steuer bei Immobilienverkauf
Nicht immer fallen beim Verkauf einer Immobilie Steuern an – je nachdem wie die Immobilie bis zum Zeitpunkt des Verkaufs genutzt wurde, ist der Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie steuerfrei oder nicht. Das deutsche Steuerrecht sieht hierfür ganz klare Regelungen vor, die Immobilienbesitzer in Überlegungen bezüglich eines möglichen Verkaufs ihrer Immobilie dringend mit einbeziehen […]
