Ertragswertverfahren: Was ist die Anlage wert?
Mit dem Ertragswertverfahren wird der Wert einer Sachwertanlage oder eines Unternehmens unabhängig zu den Entstehungskosten ermittelt. Dieses Verfahren wird vor allem für die Wertermittlung von Renditeobjekten oder Renditeanlagen angewendet. Es geht dem Investor nicht darum, wie hoch die Erschließungskosten bis zu dem Punkt sind, an dem Einnahmen erwirtschaftet werden können. Es geht ihm darum, nur […]
Kapitalertragsteuer: per country limitation
Wer Einnahmen aus dem Ausland erzielt, beispielsweise aus Kapitalvermögen im Ausland, dessen Einkünfte auch in Deutschland der Steuer unterliegen, der wird mit der mehr als unerfreulichen per country limitation der Finanzämter konfrontiert gewesen sein – denn aufgrund der per country limitation wird die Kapitalertragssteuer die im Ausland anfällt nicht vollständig in Deutschland angerechnet. Per country […]
